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住房抵押贷款主要有两种用途:抵押房屋金融机构贷款,企业购房合同抵押借钱,抵押住房机构生意借钱,住房抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押借款等消费和经营!
消费用途的贷款,资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。贷款用途不一样,要准备的材料也有所差异。
一、连云港其它个人消费贷款
1、个人贷款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人信用报告一份:
5、近半年的连云港银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
7、证明贷款用途的资料;
8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、连云港其它企业经营贷款
1、连云港企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年连云港企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的抵押房屋金融机构贷款,企业购房合同抵押借钱,抵押住房机构生意借钱,住房抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押借款等抵押贷款其它材料。
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房产抵押贷款需要什么资料,应该要提前准备什么?
对于申请连云港其它房子抵押借钱业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房子借钱,要办理连云港其它押房子证借钱.还是需要符合一些办理条件的.对申请连云港其它申请房子抵押借钱的借钱人有要求,对抵押的房子也有要求.
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连云港平时有急需用钱的时候,需要办理借钱。借钱公司房产抵押借钱,个人房产证抵押借款,房子抵押装修借钱,抵押房产证借钱不押房,房产抵押借钱等,相比无抵押借钱,抵押借钱不仅操作简单,而且申请成功率也相对较高,是急需大量资金的人们选择的借钱方式,其中用住房抵押贷
款就是由借钱人以购住房契约向银行/借钱机构作抵押的借钱方式。那么连云港住房抵押借钱,借钱公司房产抵押借钱,个人房产证抵押借款,房子抵押装修借钱,抵押房产证借钱不押房,房产抵押借钱等借钱条件是什么?
一、连云港住房抵押借钱的条件对借钱人的要求:
1、借钱人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;
2、个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。
二、连云港住房抵押借钱的条件对住房的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都
不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;住房年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有住房部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、连云港其它住房是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,住房的变现能力要强,就是要好卖。
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